Характеристики

Описание

Описание объекта: Рядом с объектом проходят все коммуникации, ведущие к профилакторию (вода, отопление, газ, электроэнергия). Сам г. Лермонтов отличается от других городов КМВ идеальным расположением, - он находится в двадцати минутах езды от города Пятигорска, Ессентуки, Железноводска и сорока минутах от аэропорта города Минеральные Воды. Мягкий климат, уникальный природный ландшафт, преобладание преимущественно славянского населения, активно растущая инфраструктура дают право называть город Лермонтов самым перспективным в регионе КМВ. Объект оценки находится у подножья горы Бештау, вблизи профилактория. Удаленность от центра города в районе 2 км.Инфраструктура слабо развита, но быстро развивается. Территория практически не застроена. В данном районе строится элитный коттеджный поселок «Олимп» (строительство заморожено). Город Лермонтов может превратиться в центр Кавказских Минеральных Вод. Чтобы стимулировать деловую активность в Кавминводах, власти Ставропольского края планируют построить в городе Лермонтове многофункциональный комплекс "Земляничные поляны", который станет деловым центром всего региона. Новый мегапроект стоимостью до 12 млрд руб. предполагает строительство офисов, жилья, киностудии и всесезонного спортивно-туристического комплекса на 1 тыс. га земли. Московские и шведские инвесторы уже готовы вложить в этот проект более 3 млрд руб. Общая площадь застройки "Земляничных полян" составляет сегодня 150 га. В будущем эта цифра может быть увеличена до 1 тыс. га. Как рассказал "РБК daily Юг" президент Фонда перспективного развития города Лермонтова Владислав Полянский, предварительная стоимость запускаемых проектов составляет 11,8 млрд руб., после их реализации эта цифра увеличится в два-три раза. Начало строительства первых объектов мультикомплекса "Земляничные поляны" намечено на второй квартал 2010 года. В рамках мегапроекта "Земляничные поляны" в Лермонтове предполагается построить микрорайон "Бештау" и элитный жилой комплекс "Олимп", инвестиции в которые составят 1,5 млрд руб. Возводимое на участке 27,5 га жилье рассчитано на 3,5 тыс. жителей. Инвестором-застройщиком этого проекта является московское ООО "Инмар оптима", а генподрядчиком — местное ООО "Регионинвестпроект". Интерес к строительству многофункционального комплекса с конгресс-центром на 6 тыс. мест стоимостью 1,7 млрд руб. проявили два инвестора — российский и иностранный со шведским капиталом. Выбрать застройщика лермонтовские власти намерены до конца этого года. Характеристики объекта: Собственность. Здание хлораторной, 3% готовности на земельном участке площадью 19 000 кв.м., разрешенное использование земли : для строительства здания хлораторной, категория земель: земли поселений

Цена: 10 300 000 Р

Получить контакты

Все поля, помеченные *, являются обязательными для заполнения